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同策咨询研究中心总监张宏伟分析指出，今年二季度市场形势比较火热，但5月份和7月份融资渠道收紧，房企拿地也相对比较谨慎。“按照今年二季度的市场形势肯定会超过保密底价，因为市场比较火热，大家拿地热情较高，自己手头有钱。但是银保监会政策5月份和7月份发了两次文之后，融资渠道都收紧了，企业资金链相对比较紧张了，拿地投资的意愿虽然还有，但比之前低了很多，大家拿地的话也是会趋于谨慎，所以说在出价方面有时候也会达不到政府的保密价，最终出现流拍。”

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